案情概况

单亲妈妈再婚获丈夫承诺一半房屋产权，并办理了抵押

2014年，单亲妈妈邹怡在工作中认识了赵东，两人对彼此印象都很不错，很快便确定恋爱关系。热恋时，赵东对邹怡嘘寒问暖，甚是体贴，这让经历了失败婚姻的邹怡感受到久违的暖心，一度以为找到了依靠，因此还未结婚就为赵东怀上了孩子。赵东见状，提出与邹怡登记结婚，且为了表明对邹怡的感情，赵东愿意拿出母亲给他购买的房屋（贷款已经还完）以示诚意——他可以和邹怡签协议，约定该房屋产权两人各占一半。邹怡见赵东如此诚心，当即便答应了赵东的求婚，并于2016年8月25日登记结婚，同年12月28日，邹怡顺利产下一对双胞胎（赵龙、赵虎）。但令邹怡不安的是，生完孩子后，邹怡不止一次要求赵东在房本上加上她的名字，可每次均被赵东找理由回绝，邹怡也不放弃，一直提要求，终于赵东想出一个办法——签订虚假借条，载明赵东欠邹怡50万元，而后再用该房子去办理抵押，设定抵押权，邹怡是抵押权人，邹怡见房管局已登记，误以为房屋已经加上她的名字，故不再追究。

当事人婚姻名存实亡，离婚丈夫不愿分割房产想尽办法，奈何均被霖远律师识破企图

解决完房屋加名的问题，邹怡原本以为两人能好好过日子，奈何这仅是邹怡的幻想，随着一起生活的时间越来越久，两人在思想观念、生活习惯上的差异暴露得越来越多，两人的争吵越来越频繁，久而久之，赵东不再关心家庭，也不再关心邹怡，这让邹怡心灰意冷，两人婚姻终名存实亡。邹怡深思过后，认为已无法与赵东继续生活下去，遂提出离婚，但在协商过程中两人因房屋分割问题产生争议，后赵东竟直接起诉声称两人签订的系虚假借条，要求解除房屋抵押权，邹怡见状当即委托四川霖远律师事务所婚姻家事团队曾雪琴律师，出庭应诉。曾律师接受委托后，迅速与邹怡进行沟通，分析到，赵东起诉解除抵押权对邹怡很不利，抵押权一旦解除意味着房子很可能就会被赵东转移，为今之计，只能一边阻止解除抵押，一边尽快提起离婚诉讼，邹怡听从曾律师建议，当即提起离婚诉讼。

霖远律师协助当事人快速达成调解，成功争取到财产

之后，曾律师为维护当事人邹怡的合法权益，庭前多次联系赵东，争取达成调解，可赵东坚决表示，房屋本就是他一人的婚前财产，不会作为夫妻财产共同分割。尽管如此，曾律师仍旧不愿放弃，多番与其耐心沟通，终于在曾律师的坚持下，赵东答应了调解，最终在法院主持下，双方自愿达成如下协议：1、邹怡与赵东自愿离婚；2、婚生子赵龙、赵虎由赵东抚养，邹怡一次性支付赵龙、赵东抚养费30万元；3、登记在赵东名下的房屋归赵东所有，但赵东需向邹怡支付房屋折价款57万元，与上述抚养费抵扣后，赵东需向邹怡支付27万元；4、两人婚姻存续期间各自名下的其他财产、债权债务由各自享有、偿还。

办案心得

曾雪琴律师：“本案当事人因与丈夫感情破裂，提出离婚，丈夫不愿分割房产，为此还提起诉讼解除房屋抵押权，好在当事人及时委托律师介入，我们猜测对方着急解除抵押权极有可能是想转移房产，因此我们建议当事人即刻提起离婚诉讼。而在当事人提起离婚诉讼后，经过我们多番努力，双方也是快速达成调解，当事人得以顺利分得财产。在此也建议大家，婚姻破裂又遇财产纠纷，自己不知如何处理时，应尽早寻求律师的帮助，专业的法律指导帮助你更加理性地处理情感问题，最大程度保障你的合法权益。”

办案律师

四川霖远律师事务所

擅长领域：婚姻家庭纠纷、继承纠纷、合同纠纷、工伤、劳动争议等

所获荣誉：2018-2020年度优秀律师、2022年度律所建设奖、2022年度十佳案例、桃花源公益维护妇女儿童权益优秀律师、国际注册高级私人财富管理师、遗产管理人

评价：作为一名执业律师，曾律师始终坚持以事实为基础，以法律为支撑，认真分析每一个案件，积极与当事人沟通，在沟通中抓住重点，收集证据，在代理离婚案件中，曾律师能耐心倾听当事人诉求，在当事人的合理诉求下，尽最大可能进行调解，缓解双方针锋相对的矛盾，以维护当事人的合法权益。

注：案件人名皆为化名